„Ihr Immobilienanliegen liegt mir am Herzen.¬†Bei meiner Arbeit mit meinen Kunden stehen Vertrauen, h√∂chste Professionalit√§t und der Fokus auf den positiven Abschluss unseres gemeinsamen Projektes, an erster Stelle.“¬†

ANNA-MARIA BECHLER

Immobilienmaklerin & Sachverst√§ndige f√ľr Immobilienbewertung (T√úV),
Kommunikationswissenschaftlerin (B.A.)

immobilien
sind
Vertrauenssache.

Als erfahrene Immobilienmakler und T√úV-zertifizierte Sachverst√§ndige f√ľr Immobilienwertermittlung sind Sie bei uns in professionellen und vertrauensvollen H√§nden f√ľr Ihr ganz individuelles Immobilienanliegen in und um M√ľnchen, Rosenheim und den dazugeh√∂rigen Landkreisen.¬†

Mit langj√§hriger Branchenerfahrung in der Region und hohen Anspr√ľchen an unsere Dienstleistung f√ľr unsere Kunden, verkaufen und vermieten wir Ihre Immobilie erfolgreich. Dabei entwickeln wir individuelle und ma√ügeschneiderte Vermarktungskonzepte.

Als Gutachter erstellen wir Ihnen unter Einhaltung höchster Standards fundierte Werteinschätzungen,
Kurzgutachten und ausf√ľhrliche Verkehrswertgutachten¬†f√ľr Ihre Immobilie.

Wir sind Teil eines Expertennetzwerks! Um Ihnen die bestm√∂gliche Expertise anbieten zu k√∂nnen, arbeiten wir eng mit einem ¬†Architekturb√ľro aus Gr√ľnwald zusammen.

Mit unseren guten Verbindungen zu Bautr√§gern, Rechtsanw√§lten, Notaren, Banken, Steuerberatern, Sachverst√§ndigen und Handwerkern blicken wir auch √ľber den Tellerrand und unterst√ľtzen Sie gerne √ľber unser klassisches Spektrum hinaus.¬†

‚ÄěIhr Immobilienanliegen liegt mir am Herzen.¬†Bei meiner Arbeit mit meinen Kunden stehen Vertrauen, h√∂chste Professionalit√§t und der Fokus auf den positiven Abschluss unseres gemeinsamen Projektes, an erster Stelle.‚Äú¬†

ANNA-MARIA BECHLER

Immobilienmaklerin & Sachverst√§ndige f√ľr¬†Immobilienbewertung¬†(T√úV),¬†Kommunikationswissenschaftlerin (B.A.)

√úber uns

Immobilien­experten.

Immobilien¬†sind Vertrauenssache. Wir begleiten Sie als Freund und Experte bei Ihrem Immobilienanliegen. Ob individuelle Beratung, Verkauf, Vermietung, Werteinsch√§tzung oder Gutachten ‚Äď wir unterst√ľtzen Sie, wo auch immer Sie gerade stehen.

Unsere Expertise.

Nach langjähriger Erfahrung
als Immobilienmakler im Gro√üraum M√ľnchen¬†und Rosenheim, kennen wir den Markt der Region mit all seinen Feinheiten. Wir sind hier fest verwurzelt und vernetzt ‚Äď und immer auf der Suche nach spannenden und herausfordernden Projekten.¬†

Als T√úV-zertifizierte Sachverst√§ndige f√ľr Immobilienbewertung kennen wir uns mit dem Wert „Immobilie“ aus und sind mit einer sorgf√§ltigen Arbeitsweise vertraut.

Wir bilden uns stetig weiter um Ihnen die bestmögliche Expertise mit dem aktuellsten Know-How bieten zu können. 

Unsere Leistungen.

Als erfahrene Immobilienmakler nehmen wir den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie in die Hand. Als Full-Service-Makler k√∂nnen Sie sich zur√ľcklehnen, w√§hrend wir uns um alles k√ľmmern.

Als zertifizierte Sachverst√§ndige f√ľr Immobilienwertermittlung erstellen wir Werteinsch√§tzungen, Kurzgutachten und Verkehrswertgutachten.

Wir bieten Ihnen auch eine Beratung bei einem eigenst√§ndigen Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien, auf Honorarbasis, an. Sprechen Sie uns dazu gerne an. 


Leistungen & Preise

unser Portfolio.

Wir bieten Ihnen ma√ügeschneiderte Pakete an. Ob Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung oder Beratung, mit uns werden Sie bei allen Anliegen, rund um Ihre Immobilie, professionell betreut. Mit unseren Honoraren sind wir transparent und vereinbaren vorab welche Kosten genau auf Sie zukommen ‚Äď je nach Immobilie, Aufwand und Strategie. Die unten stehenden Preise dienen hierbei als Orientierung. 


VERKAUF

auf Provisionsbasis
ab 1.5 %
  • Verk√§uferprovision (zzgl. gesetzlicher MwSt.), auf den beurkundeten Kaufpreis, je nach Objektart und Vermarktungsaufwand.

VERMIETUNG

auf Provisionsbasis
ab 1.5
  • Monatskaltmieten (zzgl. gesetzlicher MwSt.), individuell zu vereinbaren, je nach Objektart und Vermietungsaufwand.

BERATUNG

auf Honorarbasis
ab 120 ‚ā¨
  • Stundensatz (zzgl. gesetzlicher MwSt.) nach vorheriger Vereinbarung und Aufwand. Individuelle Pakete und Angebote m√∂glich.

WERTEXPERTISE


Orientierungswert f√ľr Kauf, Verkauf, Scheidung, Erbthemen etc. | Optionale Objektbegehung | Hinweis auf etwaige Auff√§lligkeiten | Nachbesprechung
ab 249 ‚ā¨
  • Kostenfrei im Rahmen eines Verkaufs oder einer Vermietung
  • 1-2 Seiten
  • Ablieferung in ca. 2 Tagen ab Objektbegehung

KURZGUTACHTEN


Vereinfachtes Wertgutachten | F√ľr interne Zwecke zu verwenden | Objektbegehung | Verzicht auf ausf√ľhrliche Erl√§uterungen | Nachbesprechung
ab 799 ‚ā¨
  • Ausschlie√ülich f√ľr private Zwecke zu verwenden
  • ca. 10 Seiten
  • Ablieferung in ca. 14 Tagen ab Objektbegehung

VERKEHRSWERTGUTACHTEN


Ausf√ľhrlicher Verkehrswert | Auch f√ľr externe Zwecke | Objektbegehung | Pr√ľfung von Unterlagen und Angaben | Erl√§uterungen | Nachbesprechung
ab 1999 ‚ā¨
  • Von Finanz√§mtern anerkannt und auch f√ľr externe Zwecke zu verwenden
  • ca. 30 Seiten
  • Ablieferung in ca. 4 Wochen ab Objektbegehung
Experten aus Leidenschaft

Team & Partner.

Als motiviertes Team und mit unseren Partnern aus den Bereichen ‚Immobilien und Architektur‚, m√∂chten wir unseren Kunden eine hochprofessionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit bieten. Um eine qualitativ hochwertige Beratung und Betreuung, auch √ľber unser klassisches Leistungsspektrum hinaus, erm√∂glichen zu k√∂nnen, arbeiten wir mit einem Gr√ľnwalder Architekturb√ľro zusammen.  

Anna-Maria Bechler

Inhaberin

Kommunikationswissenschaftlerin (B.A.)

Immobilienmaklerin & Sachverst√§ndige f√ľr Immobilienwertermittlung (T√úV)

Immobilienbewerterin (TRA)

Ulrich Bechler

Architekt

Brigitte Jakob-Wiedorn

B√ľro Managerin

Sennenhund Anton

Head of Cuddles

Noch Fragen?

FAQ

Sollten Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne! Wir helfen Ihnen in allen Belangen rund um Immobilien weiter.

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